面對昂貴的房價，大多數購房者都是無力全款買房的，而是選擇了申請住房貸款。但是，首付的支付又是很多人過不去的一道坎。那么，買房首付比例是怎么規定的呢？今天小編就詳解為大家介紹各種貸款方式下的首付比例。買

一套房未還清二套房好貸。雖然一套房貸未還清，但仍然是可以申請二套房貸款的，只要借貸人沒有出現逾期還款的情況，且能提供個人的還款能力的情況下，二套房貸款會很容易通過的。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，

上海首套房和二套房的區別：1、首付比例的區別首套房是您家庭名下在上海沒有房子，而且在全國且范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，首套首付30%。二套房是對在上海擁有1套住房的本市戶籍居民家

1、 首付比例不同 在一些不限購限貸的城市，首套房的商業貸款首付比例是20%，二套房的商業貸款首付比例是30%。 2、 貸款利率不同 近幾年貸款利率不斷上漲，二套房的按揭利率肯定是比首套房按

首套房建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暫停發放住房貸款。國務院發出《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作“新國十

首套按揭買房是要依照制定的步驟進行的，在買房子之前一定要進行詳細的了解，做好準給工作，下面就一起看看具體步驟： 1、先到銀行了解相關情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行的審查，并確定

答：一套房貸款利率： 根據中國人民銀行的規定，從2019年10月8日起，個人的商業性住房貸款利率正式和LPR掛鉤。 一、短期貸款利率：六個月（含）4.35%，六個月至一年（含）4.35%； 二、中長期

不一樣的。1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例在為房屋評估價的30％，最高貸款比例為70％。2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50％，最高貸款比例為50％。1、

一套房貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。二套房貸款利率標準隨之調整，實行一年一定（據人民銀行現行規定的個人住房抵押貸款利率標準，按等額法計算確定的每萬元貸款月供額）。一、等額法的計算公

1、有些人已經買了一套房子，但是買了好之后又將房產過戶到了子女的名下，按照新的政策規定，現在以家庭為單位，哪怕子女未成年，都會按照二套房的標準來執行。2、有些人說曾經貸款買過一套房子，但是后來賣掉

三套房貸款不一定會比一套房高。只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單

首套房的房產稅征收規定如下：1、首套房房產稅如何征收怎么計算：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為

商業房產算不算二套房呢，說明如下：商業房產不算二套房，二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬于二套房。相關說明如下：被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（

對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。家庭第三套住宅的房產稅征收，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除