二套房征收營業稅是看房子滿不滿兩年，營業稅，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。
二套房征收營業稅是看房子滿不滿兩年，營業稅，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。 營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。 二套房營業稅是按產權時間來計算，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是一般的滿足一定條件的滿二年可減免。
根據最新規定，自2015年3月31日起，營業稅由原先的滿5年免征營業稅，調整為滿2年免征營業稅。 規定：
1、普通住房房子滿兩年，并且只有一套房子，房東就不需要繳營業稅和個人所得稅。 如果滿兩年但是有二套房的話，房東就要交1％的個稅。
2、非普通房住房如果不滿兩年，不管是否只有一套房子，就要繳納全額營業稅和個人所得稅，如果普通住房不滿兩年，就要繳納差額的營業稅。
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