二套房還征收營業稅嗎?(二套房 營業稅)


二套房征收營業稅是看房子滿不滿兩年,營業稅,是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅。

二套房征收營業稅是看房子滿不滿兩年,營業稅,是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅。 營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。 二套房營業稅是按產權時間來計算,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是一般的滿足一定條件的滿二年可減免。

根據最新規定,自2015年3月31日起,營業稅由原先的滿5年免征營業稅,調整為滿2年免征營業稅。 規定:

1、普通住房房子滿兩年,并且只有一套房子,房東就不需要繳營業稅和個人所得稅。 如果滿兩年但是有二套房的話,房東就要交1%的個稅。

2、非普通房住房如果不滿兩年,不管是否只有一套房子,就要繳納全額營業稅和個人所得稅,如果普通住房不滿兩年,就要繳納差額的營業稅。

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